¿Metro cuadrado «regalado»?: por qué este es el mejor momento para construir o refaccionar en casi una década

El vaivén permanente que evidencia el tipo de cambio, combinado con la «desesperación» de los actores de la construcción por motorizar proyectos desde 0 o alentar la refacción, derivó en un declive histórico de los precios de los materiales y una oportunidad única para quienes disponen de la divisa estadounidense. Desde el ámbito de la comercialización de insumos indicaron que, medido en dólares, el costo del metro cuadrado cayó algo más del 40 por ciento en menos de dos años.

Y que la perspectiva, en tanto la moneda norteamericana no deja de mostrar una tendencia ascendente -más allá de alguna que otra baja breve y de ocasión-, es que la cotización de la grifería, el cemento, cañerías y otros ítems clave del rubro, siga en declive por este mismo presente cambiario.

Aunque todavía se está muy lejos de los números de hace un año, el Índice Construya (IC) que mide la evolución de los volúmenes de insumos vendidos al sector privado arrojó en su último análisis de mercado que los despachos durante mayo crecieron más del 183 por ciento respecto del mes de abril.

Ladrillos cerámicos, cemento portland, carpintería de aluminio y aceros, pisos y revestimientos, pinturas, sanitarios y grifería, estuvieron entre los materiales con mayor demanda. Se espera que la tendencia se haga más intensa durante junio.

El valor del metro cuadrado en términos de materiales se ubica en el orden de los 715 dólares siendo que en el transcurso de 2018 merodeaba los 1.700 en la misma moneda.

El país está en el número más bajo desde 2012 a esta parte. El promedio desde entonces se ha situado en el orden de los 1.200 dólares. En términos de inversión es un momento ideal para avanzar con el inicio de proyecto o, en todo caso, motorizar refacciones.